Коммерческая недвижимость

Осуществляя предпринимательскую деятельность, предприниматели начинают призадумываться о увеличении активов компании путем приобретения или аренды коммерческой недвижимости, тем самым расширяя возможности своего бизнеса для большего извлечения дохода.

 

Сопровождение сделок с недвижимостью организации

 

Есть свои тонкости и нюансы, в следствии чего при оформлении договора купли-продажи, аренды или мены, лучше заключать в присутствии юриста имеющий опыт в этой области.

Что является коммерческой недвижимостью?

Само определение недвижимости дано в ст. 130 ГК РФ, ниже выделим именно объекты которые используются в области бизнеса - это:

  1. Участки недр
  2. Воздушные и морские суда;

Недвижимость регистрируемые на основании ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

  1. Земельные участки и с имеющимися на них объектами;
  2. Здание, сооружение, строение и помещения;
  3. Наемный дом (ст.91.16 ЖК РФ);
  4. Имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ);
  5. Объект незавершенного строительства;
  6. Единый недвижимый комплекс (ст.133.1 ГК РФ).

Законодательство РФ обязывает, чтоб все сделки осуществляемые с коммерческой недвижимостью прошли государственную регистрацию для подтверждения права собственника или владельца недвижимости.

Зачем нужно юридическое сопровождение?

Когда Вы обращаетесь за консультацией к юристу, то получаете различные варианты ответа как лучше и законно провести сделку по коммерческой недвижимости. Специалист постарается Вам рассказать все тонкости, что и как необходимо сделать, какие ошибки и промашки могут быть, и как постараться их избежать.

Помимо этого изучив документацию объекта Вам помогут в сборе необходимых документов, в сопровождение сделки, что поможет быть более уверенным и спокойными. Мы постараемся уменьшить риски и обезопасить от неприятных последствий.

Расскажите своим друзьям: