Сопровождение ипотеки

Ипотека - это по сути залог, где закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании и полном владении у должника, но если должник не будет выполнять свои обязательства по договору, то кредитор (залогодержатель) получает право на реализацию имущества для удовлетворения своих денежных требований. Данный вид правоотношений регулируется Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 17.09.1998 г.

 

Юридическое сопровождение при получении ипотеки

 

Первое, что нужно изучить при оформлении, это условия и какие имеются подводные камни. У большинства банков на сайте находятся проект для ознакомления.

Сопровождение ипотеки, как правило сводится к выявлению финансовых и судебных рисков при сделке. Нужно знать, что банки на внесение в договор изменений и прочих поправок со стороны клиента реагируют очень неохотно и порой повлиять на них не всегда получается.

Этапы сопровождения получения ипотечного кредита

  1. Определяемся кто будет заемщиком;
  2. Выбор Банка;
  3. Собираем пакет документов для проверки кредитной истории:
    - Паспорт;
    - Страховое свидетельство (номер СНИЛС);
    - Информация о доходах гражданина за последние шесть месяцев;
    - Данные о семейном положении заемщика (свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке);
    - Заверенная копия трудовой книжки.
  4. Подача заявки на рассмотрение;
  5. Поиск недвижимости для приобретения;
  6. Представление документов для покупки квартиры;
  7. Получение решения банка.

Заключив ипотечный договор - всегда помните, его нужно соблюдать и предполагая, что действия банка можно обжаловать и остаться с жилой площадью это весьма резкое заявление, часто несовместимое с судебной практикой.

Стоимость услуг юриста

Наименование услугиСтоимость
Юридическая консультация:
- Устная (30 мин.)500 руб.
- Письменная, со ссылками на законы (1 лист А4)1 500 руб.
Правовой анализ проекта договора об ипотеке3 500 руб.
Выезд2 000 руб.
Полное сопровождение оформления ипотеки15 000 руб.
При разводе, раздел ипотечных обязательств18 000 руб.
Банк обратился в суд, чтобы вернуть деньги или расторгнуть договор с требованием взыскания на жилую площадь20 000 руб.
Переоформление займа, изменении срока возврата или размера платежа14 000 руб.
Начисление заемщику штрафных санкций15 000 руб.
Прекращение выплат по ипотеке и отказ от договора20 000 руб.
Банк меняет договорные обязательства15 000 руб.
Увеличение процента15 000 руб.
Банк требует погашения или процентов раньше срока15 000 руб.
Сохранение жилья, взятое под ипотечный займ30 000 руб.
Можем ли дать гарантии?
  1. Наши сотрудники имеют несколько высших образований
  2. Опыт по своей специализации
  3. Информирование о ходе дела
  4. Ответственный подход к судебному разбирательству
  5. Если невозможно решить вопрос, то честно сообщаем Вам
Горячая линия юристов

Звонки принимаются
Пн-Пт 8:00 - 22:00, Сб 10:00 - 17:00

Расскажите своим друзьям: